Situé au cœur du parc Technoclub, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, cet immeuble de bureaux indépendant en R+1 à vendre, d'une surface totale de 660 m² sur une parcelle de 1 457 m², bénéficie d'une excellente visibilité depuis un rond-point à fort passage.
Le bâtiment se compose de deux plateaux de bureaux entièrement rénovés, d'environ 330 m² chacun.
23 places de stationnement sont disponibles sur site, avec possibilité d'en rajouter.
Droit à construire résiduel, offrant une opportunité de développement complémentaire.
Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, visibilité et potentiel d'évolution.
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
