Nouvelle acquisition sur le Millennial Park à Cesson-Sévigné (35)
Notre agence Tourny Meyer Rennes a récemment accompagné une agence nationale de l’État dans l’acquisition de 1 265 m² de bureaux au sein du programme Millennial Park, situé à Cesson-Sévigné (35), dans le quartier d’affaires Atalante-ViaSilva. Cette nouvelle acquisition marque une nouvelle étape dans la commercialisation de ce projet immobilier d’envergure, qui totalise plus de 31 000 m² de surfaces tertiaires.
Une relocalisation stratégique pour assurer la continuité de service
Dans le cadre d’une stratégie de sécurisation de ses activités, un Établissement Public Administratif (EPA) de l’État a fait le choix de relocaliser son site secondaire dans la métropole rennaise. Ce nouveau site devra assurer la continuité de service en cas d’indisponibilité du site principal.
Jusqu’ici, la trop grande proximité entre les deux implantations exposait l’établissement à un risque de double impact en cas d’incident. D’où l’importance de cette relocalisation vers une zone plus éloignée, mais toujours bien desservie.
Un cahier des charges précis pour cette acquisition
Le mandat confié à Tourny Meyer reposait sur des critères bien définis :
- Un emplacement situé entre 2 et 25 km du site principal ;
- Une surface plus importante que celle actuellement occupée ;
- Un bien disponible à la vente, l’objectif étant de devenir propriétaire.
Grâce à sa connaissance fine du marché tertiaire rennais, Tourny Meyer a su répondre efficacement à cette demande complexe.
Millennial Park : un programme tertiaire moderne, accessible et durable
L’EPA de l’État a retenu le programme Millennial Park, situé au cœur du pôle économique Atalante-ViaSilva, à Cesson-Sévigné. Ce programme est développé par Bati Armor et la Caisse d’Épargne Bretagne Pays de Loire.
L’acquisition porte sur deux plateaux situés dans le bâtiment C (actuellement en construction), pour une surface totale de 1 265 m² de bureaux. La livraison est prévue en février 2026.
Les atouts du programme Millennial Park :
- Une accessibilité optimale, entre deux stations de la ligne B du métro, à proximité du futur Trambus et de la rocade rennaise ;
- Une certification environnementale BREEAM Very Good, gage de performance énergétique et de durabilité ;
- Un cadre paysager qualitatif, avec des services favorisant le bien-être au travail.
Tourny Meyer : un acteur clé dans la commercialisation de Millennial Park
Avec cette nouvelle opération, Tourny Meyer confirme son rôle de partenaire de confiance des acteurs publics et privés dans leurs projets immobiliers. Cette mission s’inscrit dans la continuité des opérations précédentes sur le site :
- Vente en blanc des bâtiments B et E à la SCPI Vendôme Régions ;
- Installation d’acteurs majeurs comme Silicon Labs et MGEN.
Nos équipes démontre leur capacité à intervenir sur des programmes tertiaires ambitieux, en conjuguant expertise technique, maîtrise du marché et accompagnement sur mesure.
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