Tourny Meyer accompagne Club Employés dans son développement à Bordeaux (33).
Tourny Meyer a installé l’entreprise Club Employés, en plein développement, dans de nouveaux locaux en centre-ville de Bordeaux. Une opération rendue possible par la réactivité et l’agilité de nos équipes. Elles ont sécurisé en un temps record le changement d'usage de cet actif, initialement destiné à l'habitation.
Déjà implantée rue André Darbon à Bordeaux, Club Employés est spécialisée dans la gestion des avantages salariés pour les CSE. En février dernier, cette entreprise a fait appel à Tourny Meyer pour répondre à une problématique urgente. Il leur fallait trouver rapidement un espace plus grand en centre- ville afin d’accompagner leur stratégie de croissance et de recrutement.
Moins d’un mois après cette demande, notre équipe identifient un bien de 132 m² au cœur de Bordeaux. Situé dans un immeuble en pierre de caractère sur la place emblématique Gambetta, cet espace allie cachet historique et confort moderne. Il bénéficie, par ailleurs, d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Petite particularité, cet espace se destine initialement à un usage d'habitation.
Une mission globale, au-delà de la transaction immobilière
Pour permettre l’implantation de Club Employés, nos consultants ont mené à bien l’ensemble de la procédure de changement d’usage, pour transformer ce logement en bureaux. En premier lui, ils ont assuré la modification des plans. Puis, ils ont réuni les pièces nécessaires, constitué et déposé le dossier auprès de la Cité Municipale de Bordeaux.
Grâce à une gestion rigoureuse et une connaissance fine des procédures, la validation a été obtenue en moins de six semaines – contre un délai réglementaire de deux mois.
Après quoi l'entreprise a pu signer un bail notarié d’une durée de 18 mois. Club Employés a ainsi pu prendre prendre possession de ses nouveaux bureaux dès la fin du mois d’avril, dans les délais impartis.
Cette transaction illustre notre capacité à accompagner nos clients bien au-delà de la simple recherche de biens. Notre agilité nous permet nous permet d'apporter des solutions concrètes et rapides à des enjeux immobiliers complexes.
