Vente à investisseur : deux plateaux de bureaux sur l’immeuble ENERGIE à Cesson-Sévigné (35)

Magellim, le vendeur, a saisi l’opportunité présentée par les équipes de Tourny Meyer de Rennes à la suite d’une offre spontanée émanant d’un investisseur privé. Ce dernier, en recherche de nouveaux investissements, s'est montré intéressé par l’acquisition de 2 165 m² de bureaux au sein de l'immeuble ENERGIE, situé avenue Belle Fontaine à Cesson-Sévigné.

Les deux plateaux concernés en R+4 et R+5 bénéficient d’une situation locative sécurisée avec deux occupants de premier ordre déjà en place et répartis sur 965 m² et 1 200 m². Ces deux locataires ont été installés en juin 2023 par les équipes de Tourny Meyer, qui ont ainsi accompagné successivement la commercialisation locative puis la cession de ces plateaux.

L’immeuble ENERGIE présente en outre plusieurs atouts recherchés par les investisseurs : certifications environnementales HQE et BBC, excellent ratio de stationnement, proximité des transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux rocades nord et sud. L’actif bénéficie également d’un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec de nombreux restaurants et services : pôle médical, centre commercial les Longs-Champs, salles de sport, crèches...

Avec cette nouvelle transaction, Tourny Meyer confirme son expertise dans l’identification d’opportunités d’investissement en phase avec la stratégie de ses clients vendeurs et acquéreurs ainsi que sa capacité à intervenir sur l’ensemble du cycle de valorisation d’un actif immobilier.