Déménagement stratégique pour Dassault Systèmes à Montpellier
Accompagné par notre agence de Montpellier, Dassault Systèmes s'installe au coeur de Cambacérès, nouveau pôle d’attractivité de Montpellier. L’entreprise prend à bail 500 m² de bureaux au sein du Terra, immeuble tertiaire de dernière génération.
Un cahier des charges exigeant pour une entreprise innovante
Dassault Systèmes est la filiale du groupe Dassault spécialisée dans l’édition de logiciels de conception 3D. Déjà présente sur Montpellier au sein de l’Espace Entreprise Garosud, l'entreprise était en recherche d’un nouvel environnement de travail pour ses équipes.
Actuellement située sur un bâtiment mixte activités et tertiaire, l’entreprise souhaitait se doter de bureaux plus modernes, facilement accessibles. Ces deniers devaient également être plus en phase avec leurs engagements environnementaux et leur image de marque. Ce déménagement devait enfin permettre d’accueillir leurs collaborateurs basés à Clapiers afin de regrouper l’ensemble de leurs équipes sur un même site.
Notre partenaire, JLL France, conseil de Dassault Systèmes dans cette recherche, s’est appuyé sur notre agence de Montpellier pour satisfaire cette demande complexe. Au-delà des critères de standing, de surface, d’accessibilité et d’attractivité, celle-ci intégrait une particularité. L’immeuble ciblé devait intégrer des espaces spécifiques avec de beaux volumes permettant d’accueillir des équipements techniques.
Terra : un immeuble d’exception au cœur de Cambacérès
L’immeuble Terra, propriété d’Atland Voisin, a su répondre à l’ensemble de ces exigences. Ce bâtiment dernière génération est situé dans le quartier Cambacérès, nouveau pôle d’attractivité tourné vers l’innovation et le numérique. Il est ancré dans un écosystème stimulant en phase avec les activités de l’entreprise. Par ailleurs, il bénéficie d’une accessibilité optimale. Le bâtiment se trouve, en effet, à deux pas de la gare TGV Sud de France, de l’A709, et à proximité immédiate de l’extension de la ligne 1 du tramway, attendue pour fin 2025.
L’immeuble Terra se distingue également par ses performances environnementales remarquables. Plus grande construction à ossature bois d’Occitanie, il est labellisé BBCA, E+C- et BDO. Ces certifications ont été un facteur clé pour Dassault Systèmes, dans la continuité de ses engagements RSE.
Notre agence Tourny Meyer Montpellier, mandatée pour la commercialisation de cet actif a su faire le lien avec le besoin de Dassault Systèmes. Ainsi, après quelques travaux d’aménagement, l’entreprise s’y installera prochainement sur 500 m² environ. Dassault Systèmes rejoint ainsi ENGIE, également accompagné en 2024 par nos équipes pour son implantation sur les trois derniers étages de l’immeuble.
Un partenariat JLL France x Tourny Meyer au service des grandes entreprises
Cette transaction illustre une nouvelle fois la complémentarité et l’efficacité de notre partenariat avec JLL, leader international. À travers cette collaboration, JLL France bénéficie de notre ancrage territorial fort et peut proposer à ses clients des offres disponibles en région. En retour, grâce à JLL France nous pouvons renforcer nos connexions avec des grands comptes et bénéficier de compétences servicielles supplémentaires (AMO, design, aménagement, développement durable, etc.)
