Le Groupe DENJEAN acquiert un terrain à Toulouse.
Tourny Meyer accompagne TDVE, conseiller auprès des commissaires-priseurs, dans la vente d’un terrain de 8 220 m². L’objectif était de trouver l’acquéreur idéal pour imaginer le nouvel usage de l’espace. Le Groupe DENJEAN acquiert donc l’actif immobilier pour le développement d’une de ses activités et l’accueil d’un locataire. L’opération immobilière a ainsi compris trois étapes : vente d’un actif, installation de deux sociétés et déplacement du propriétaire d’origine.
Tourny Meyer accompagne la société TDVE pour imaginer le nouvel usage de son bien immobilier.
A l’est de Toulouse, une zone d’activités dynamique accueille un terrain d’une surface totale de 8 220 m². Situé au 6 rue de Soyouz à l’Union, l’actif est doté d’un ensemble immobilier composé d’un local d’activités de 1 400 m² et d’une partie habitation de 215 m². Son propriétaire TDVE, expert dans les ventes aux enchères, a fait appel à Tourny Meyer pour imaginer la nouvelle vie de l’espace.
Sur les conseils de Tourny Meyer, TDVE réalise une vente utilisateur et une vente investissement auprès du Groupe DENJEAN.
Le Groupe DENJEAN est une entreprise régionale et familiale qui depuis près de 60 ans. Elle se diversifie et propose plusieurs expertises dans la logistique, le transport, les granulats, les travaux publics, les enrobés à chaud et le gaz industriel.
Dans le cadre du développement de ses activités et sur les conseils de Tourny Meyer, le Groupe DENJEAN acquiert l’ensemble du terrain, totalisant 8 220m².
L’actif immobilier accueillera ainsi :
L’une des activités du Groupe DENJEAN sur une surface de 3 720 m².
Une industrie de textile dont le bail locatif concerne un terrain de 4 500 m² dont un bâtiment de 1 400 m². Elle dédiera cet espace à son activité de e-commerce.
Dans un marché sous-offreur et fortement concurrentiel, la transaction était une belle opportunité. Elle représentait un double avantage : le développement d’une des activités de l’acquéreur et un investissement immobilier avec un locataire, également trouvé par Tourny Meyer.
Tourny Meyer poursuit son accompagnement auprès de TDVE et trouve sa nouvelle adresse toulousaine.
Dans cette logique de conseil en stratégie immobilière, Tourny Meyer a aidé le vendeur à trouver sa nouvelle adresse toulousaine. TDVE, conseiller auprès des commissaires-priseurs, s’implante dans la zone industrielle de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse. Il loue ainsi une parcelle de 1 425 m², dotée d’un local d’activités de 500 m². Ce nouvel espace lui permet de disposer d’une grande surface extérieure pour le stockage.
