Nouvelle vente à investisseurs d’un ensemble immobilier au Mans
Les sociétés de gestion de portefeuille ATLAND Voisin et MyShareCompany, ont acquis, par le biais des SCPI ÉPARGNE PIERRE ET MyShare SCPI, un ensemble immobilier de 14 290 m².
Un ensemble intégralement loué et situé sur la première zone d’activités du Mans
Cet ensemble de locaux d’activités est réparti en 2 bâtiments d’environ 10 580 m² et 3 710 m². Il est loué à des utilisateurs exerçant des activités industrielles, commerciales B2B / B2C, de stockage, bureaux, dont :
- ThyssenKrupp Materials: spécialisé dans le domaine de la distribution et la préconisation de matériaux, la commercialisation et la transformation de produits en acier
- Comeca : spécialisé dans le secteur d'activité de la fabrication de matériel de distribution et de commande électrique pour les marchés de l’industrie, des infrastructures & transport, du tertiaire et de la production d’énergie
- Wurth Proxi Shop: Distributeur de quincailleries et produits consommables destinés exclusivement aux professionnels
- Groupe Saretec: Expert en évaluation des risques et dommages pour les assurances, le transport et la logistique, les industries et collectivités
- MABEO : spécialiste du commerce de gros, étude, conception, essai, fabrication, assemblage, installation, maintenance à destination de tous types d’industries notamment dans la transmission mécanique, usinage, métrologie pneumatiques et fluides hydrauliques
- Themis FM : Filiale de Bouygues Energies et Services France, prestataire multi techniques et multi services liées au bon fonctionnement des ouvrages et des équipements pour le ministère de la justice, dans le cadre de l'exploitation de centre pénitentiaires
Une belle preuve du dynamisme de la métropole du Mans
Cet ensemble immobilier est présent sur le site MECASUD. Ce site a fait l’objet d’opérations de constructions et réhabilitations complètes des anciennes messageries mancelles de presse. Le GROUPE DIROB et son président fondateur Didier ROBIN ont notamment porté ce projet de réhabilitation.
Il reflète parfaitement la dynamique industrielle de la 1ère zone d’activités du Mans Métropole: un rayonnement national et international dû à ses acteurs reconnus dans leurs domaines d’activités.
Après les cessions d’ensembles immobiliers d’activités réalisées par Tourny Meyer pour près de 40 000 m² sur cette même zone en 2020 et 2021, , cette nouvelle transaction démontre la réelle volonté de diversification et la confiance des investisseurs institutionnels de s’engager sur ce type d’actif à long terme.
Nous avons accompagné ATLAND-Voisin et MyShareCompany dans le cadre de cette nouvelle acquisition sur la ville du Mans en partenariat avec Eric ROBLOT de l’agence Century 21 Harmony Le Mans, en tant que conseil du vendeur.
Maître Isabelle LALLIER de l’étude Etude 83 Haussmann à Paris a conseillé l’acquéreur.
Maître Pierre PLASSART de l’étude DE CHASTEIGNER - PLASSART au MANS a conseillé le vendeur.
