Située en plein cœur d'un quartier vivant et emblématique de Bordeaux centre, cette très belle affaire bénéficie d'une grande terrasse ombragée de 42 places, donnant sur la place piétonne des Capucins en plus d'une importante capacité d'accueil intérieure.
Surface commerciale en RDC de 160m² et sous sol aménagé de 120 m² (réserves/chambres froides/plonge/locaux techniques). Monte charge.
Restaurant en très bon état d'entretien, dispose d'une extraction, de la climatisation + normes PMR OK.
Très belle visibilité avec un linéaire de façade de plus de 10m.
Potentiel de CA: 800 à 1000K. À voir absolument.
Diagnostic de performance énergétique
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
