Prix moyen m² des entrepôts à louer / acheter à Montpellier

Références - Locaux d'activités et entrepôts

Montpellier accueille plus de 30 000 entreprises sur son territoire et poursuit sa forte croissance. En moyenne, 2 500 nouvelles sociétés par an sont créées sur le territoire. La ville méditerranéenne est ainsi idéale pour y installer son local d’activités ou entrepôt.

Zoom marché montpelliérain des locaux d’activités et entrepôts :  En 2021, le marché des locaux d’activités et entrepôts atteint 115 000 m² de demande placée à Montpellier. Il enregistre donc une augmentation de 30% par rapport à l’année précédente.

Le marché de l'immobilier d'entreprise (bureau, entrepôt, locaux d'activité) se développe fortement à Montpellier, comme la majorité des grandes villes françaises. Pour une entreprise qui souhaite acheter ses propres locaux ou entrepôt, ou un investisseur qui souhaitent placer du capital, Montpellier fait partie des meilleures villes de l'Hérault où acquérir son bien. 

En immobilier d’entreprise les valeurs locatives s’évaluent en € HT/m²/an. Le prix moyen au m² est défini en fonction de plusieurs critères : l’état du local d’activités ou entrepôt, la localisation géographique, les perspectives envisageables (divisible et/ou modulable) et ses atouts.

Prix moyen des locaux d’activités neufs à Montpellier (location et vente)

Tourny Meyer vous indique la moyenne des prix pour des locaux d’activités à Montpellier :

NeufLoyers
HT / HC / m² / an
Prix de vent / m²
0 - 299 m2100 € / 110 €1350 € / 1550 €
300 - 999 m290 € / 100 €1200 € / 1550 €
1 000 - 2 499 m280 € / 90 €1100 € / 1300 €
Source : Tourny Meyer

Prix moyen des locaux d’activités de seconde main à Montpellier (location et vente)

Tourny Meyer vous indique la moyenne des prix pour l’achat de locaux d’activités à Montpellier :

Seconde mainLoyers
HT / HC / m² / an
Prix de vent / m²
0 - 299 m285 € / 90 €1000 € / 1100 €
300 - 999 m280 € / 85 €900 € / 1100 €
1 000 - 2 499 m270 € / 80 €800 € / 900 €
Plus de 2500 m265 € / 75 €750 € / 850 €
Source : Tourny Meyer

Implanté à Montpellier depuis plusieurs années et avec une parfaite connaissance du secteur de l'immobilier d'entreprise, les équipes de Tourny Meyer Montpellier peuvent vous accompagner dans la recherche, la location ou l'achat de votre local d'activité ou entrepôt à Montpellier et ses alentours dans l’Hérault. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur le prix moyen au m² des autres types de bien à Montpellier et ses alentours, nous vous invitons à lire les articles ci-dessous :

Prix M Locaux D Activités Montpellier
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